深化赋能:58同城、安居客如何做好平台“基建”? _ 东方财富网
摘要 跟着技能开展和购房习气改进,房地产生意行为正在进入“进化年代”。关于掌握着许多房源和客源的途径公司来说,怎么做好赋能,不只关乎途径的开展,也对整个职业的生态建造有着重要意义。   跟着技能开展和购房习气改进,房地产生意行为正在进入“进化年代”。关于掌握着许多房源和客源的途径公司来说,怎么做好赋能,不只关乎途径的开展,也对整个职业的生态建造有着重要意义。  一方面,新冠肺炎疫情影响下,房地产企业、署理组织等愈加活泼拥抱线上,加大对途径的探究和运用,完成更高功率的开展,房地产在线营销热潮来袭。  另一方面,跟着复工复产的连续推进,房地产生意职业逐步开端复苏,生意门店的竞赛剧烈也在不断晋级。怎么进步生意门店的买卖功率,对新形势下房地产生意公司而言,是一个需求处理的新出题。  因而,途径的赋能也需包括线上与线下。在这个进程中,只要对职业开展有着深刻理解和纤细感知,才干真实做好职业的“基础设施建造”。  近期,58同城、安居客综合利用一二手生态、智能技能和一体化专业服务,对职业施行了多项赋能。在房地产信息纷繁复杂的环境下,这种做法给供需两边都供给了许多的安全指引。  在房地产类信息众多的年代,分辩信息的真实性、有用性是购房者首先要考虑的问题。为此,购房者要消耗许多时刻线上线下搜集许多的房源信息,屡次前往意向楼盘进行实地检查、费时吃力。只要专业的指引,才干引导一般购房者从互联网上获取精准有用的置业信息,然后支撑购房决议计划。  极光数据陈述显现,现在线上房产买卖APP用户规划达4100万,而安居客在装置浸透率、活泼用户、找房掩盖用户等方面均排名职业抢先。无论是一线、新一线,仍是二线、三线城市用户,都更偏心安居客APP优质高效的房产信息服务。  临感VR的特别体会  根据人工智能3.0年代的核心技能,安居客推出“临感VR售楼处官方旗舰店”,为线上购房用户盛大打造6重精选服务,从官方认证、金牌参谋、VR带看、优选直播、特惠订房到无忧锁房打通了在线购房全链路。  一方面,但凡入驻安居客临感VR售楼处官方旗舰店的房源,均是经过官方认证的房源,开发商直连购房者,没有中间商赚差价,从源头确保质量。另一方面,安居客甄选的金牌参谋将以过硬的服务才能,专业的房产常识一对一为用户线上置业解疑答惑。  与此一起,凭仗优选直播东西,金牌主播与购房者实时互动,在线给用户解说高性价比优质房源,协助用户确认心仪房源。  凭仗VR带看1:1全真复刻线下房源,安居客临感VR售楼处官方旗舰店最大化复原了线下看房流程,置业参谋与用户完成同屏在线,便利用户高效了解楼盘概况,以不同视图检查户型。  关于开发商、营销署理组织来说,临感VR售楼处官方旗舰店不只极大丰富了线上营销运用东西,并且能完成精益运营、操控本钱、进步人效,可谓一举多得。  关于购房者来说,安居客VR售楼处官方旗舰店为线上营销打造了资源同享的途径,同步上线的百城数千盘房源特惠最低到达75折,带来实打实的优惠。  面临2020愈加不行确认的职业竞赛,越来越多的标杆房企现已快人一步,经过VR技能的带看力气,下降企业营销本钱,完成营销高效转化。近期,安居客聚合恒大集团、华润置地、富力集团等品牌房企打造明星品牌日,为房企供给专属定制化服务。  现在,安居客现已上线一千余家品牌开发商的临感VR售楼处官方旗舰店,经过在线选房、直播看房、特惠蓄客等方法,协助开发商处理项目找客蓄客锁客问题,缓解开发商营销压力。  多维度满意租客需求  除新房买卖外,临感VR看房还与直播看房等手法一同,运用到了租借买卖中。  跟着房产商场回暖痕迹的呈现,租房用户积储的需求亟待开释,自本年2月起,58同城、安居客面向全国生意人、品牌公寓、个人敞开直播看房东西,能够经过途径直播租客能够在58同城、安居客app中观看实时直播,与生意人在线互动,足不出户了解全城最新最热的房源。截止现在,日均直播场次比照2月进步299%,日均重视直播租客比照2月增幅到达712.6%。  在途径上,用户直接点击直播看房标签就能完成360度无死角“云”看房,不出门概览到心仪房源的格式、装饰、朝向采光等信息。这一功用处理了许多人看不懂户型图的专业难题,用户不光能够经过直播的形式更好地了解房源特征,还能直接以在线互动的方法与房东进行联络,咨询更翔实的房源信息及租房优惠福利。  与此一起,58同城、安居客为直播看房供给了专属展位,推行的房源均会展现在直播看房列表,在大数据的加持下,为生意人、品牌公寓、个人房东的优质房源供给愈加优质的流量曝光。除了专属展位外,用户还能够经过特别展现标签、方便筛选项等多进口完成直播看房,海量引流高质量房源,运用户与房源完成精准的匹配。  为进一步满意用户线上看房的需求,58同城、安居客还为品牌公寓推出临感VR看房,1:1线上全真复刻线下房源场景,只需求一台手机便可720°全方位向租房用户展现房子特征与布局,运用户快速了解相关户型结构设计、空间利用率等问题,为用户供给沉溺式的看房体会。  与传统营销方法比较,租房线上化搬运对流量的撬动尤为显着。据58同城、安居客统计数据显现,临感VR房源浏览量是一般房源帖子的4.5倍,临感VR房源查找量是一般房源的2.9倍。58同城、安居客对具有全景标识的房源进行优先展现,赋予展现特权进一步进步曝光量。  安全“护航”线下  在线下,58同城、安居客对生意公司和生意人的赋能,相同可谓“体贴入微”。  早在2019初,58同城、安居客将商家服务晋级为一级事务部门,旨在经过敞开途径大数据和科技立异才能,优化协助商家本身健康开展的商业服务系统,进步生意公司运作办理功率。  为协助生意公司进步职业竞赛力,近来,58同城、安居客进一步晋级商家服务水平。在客源办理上,58同城、安居客依托大数据及SAAS系统的打通,供给营销数据服务和客户关系服务;经过拟定营销战略、进程精细化办理,进步门店的营销投入产出比;根据数字化、精细化的营销办理,进步生意人服务水平一起进步客户转化率。  为给全职业供给底层数据库信息,58同城、安居客近几年一向经过晋级“房源全息字典”,不断完善真房源系统,建成全国首个同享房源数据库。与此一起,亦在不断完善58爱房的新房联卖系统建造,经过一二手联动服务,为生意公司及门店供给更多可售房源。  58同城、安居客巨大事务体量的一二手联动系统,打通了新房、二手房同享途径,楼盘营销信息会在途径的助力下敏捷被推送到生意门店,有用进步生意公司的出售竞赛力。  现在,58同城、安居客服务掩盖全国10多万家房产生意公司、100多万生意人,以极具性价比的产品为生意公司带来更多流量头绪与转化功率。  此外,58同城还为购房流程供给完善的稳妥服务,增强置业者的购房保证。一起,经过和第三方稳妥公司协作建立职业急需的买卖保证系统,在剧烈的商场环境和用户对质量服务的需求压力下进步生意门店竞赛力。  早在2018年,58同城、安居客联合安全稳妥推出首个与稳妥公司跨界协作的买卖保证服务-无忧买卖保证,到现在已累计保证超400万用户,进一步协助生意公司更快进步买卖功率,推进中小房产生意服务生态圈的完善。  58同城、安居客一起还设置了安选·企业担保独立频道,供给了优质流量支撑,更利于优质房源的展现,两边核验过的企业担保房源也将标示安选房源标识,取得更多用户重视。  现在,我爱我家、华夏地产、麦田房产、太平洋房子、朴邻、优居等闻名房产生意公司均参加58同城、安居客企业担保项目,完成敞开共赢的局势。(文章来历:21世纪经济报导)

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